11月15日，記者走訪武漢長租公寓市場了解到，武漢首批納入住房租賃試點的天橙寓見項目，正打造“創(chuàng)客人才公寓”，成為江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心創(chuàng)業(yè)大學生的聚集地。據(jù)武漢城投房產(chǎn)集團介紹，為推動長租公寓發(fā)展，計劃在3年打造5000套公寓供應長租公寓市場所需。

    閑置辦公樓變身長租公寓 三年規(guī)劃5000套

    武漢城投房產(chǎn)集團介紹，“天橙寓見”項目是武漢市首批住房租賃試點項目。共分為四期，分別位于江岸區(qū)青島路13號、15號、江漢區(qū)單洞三路和青島路17號，均由武漢城投房產(chǎn)集團利用自有閑置資產(chǎn)改建完成。
    為了推動武漢住房租賃市場的發(fā)展，目前武漢城投房產(chǎn)集團正依據(jù)住房租賃市場發(fā)展形勢、相關(guān)政策導向，清點、盤活閑置資產(chǎn)，計劃三年打造5000套公寓。通過拓展住房租賃業(yè)務，帶動公司的建筑施工、物業(yè)管理等業(yè)務板塊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游聯(lián)動的良性發(fā)展。   
    武漢城投房產(chǎn)集團相關(guān)負責人介紹，在發(fā)展集中式租賃住房的同時，房產(chǎn)集團還在不斷豐富產(chǎn)品系列，相繼推出了青年公寓、人才公寓、藍領(lǐng)公寓、“N+1”公寓。

    長租公寓延伸  打造“創(chuàng)客人才公寓”

    長江日報記者采訪了解到，天橙寓見四期近日正在延伸細分市場，打造“青年創(chuàng)客人才公寓”的新模式。在位于青島路與鄱陽街交界處，記者看到，該項目最近剛裝修完，整體橙紅色的外觀非常亮眼，上面寫有“天橙寓見”的醒目名字。
    該項目負責人李強介紹，為了積極配合我市百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程，項目主動服務于江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心建設(shè)，打造“青年創(chuàng)客人才公寓”。目前，周邊區(qū)域的大學生和創(chuàng)業(yè)人才都聚集在此居住。
    武漢市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長郭秋萍介紹，武漢城投房產(chǎn)集團為我市首批住房租賃試點企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)標準制定、規(guī)范運營操作、總結(jié)管理方法等方面，一直走在前列。該項目積極對口服務人才公寓，探索助力市百萬大學生留漢政策落地，并延深到創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)服務，充分體現(xiàn)了企業(yè)主動作為、勇于創(chuàng)新。

    地段好、配套全  租金比周邊便宜10%

    11月15日，記者在現(xiàn)場看到，這棟6層樓高的公寓，設(shè)計得非常簡約、環(huán)保、時尚。每間客房都有獨立衛(wèi)生間，配有床、衣柜、電視機、冰箱、空調(diào)、桌椅、免費WIFI。為了滿足年輕創(chuàng)客們的需求，公寓還特別配置了集成櫥柜、共享客廳、共享洗衣間和戶外交流露臺等配套空間，并實行樓棟24小時安保、智能刷卡門禁，及時維護、維修服務，這些創(chuàng)新的做法，非常受周邊創(chuàng)業(yè)的年輕人歡迎。
    不僅是環(huán)境，價格也是受歡迎的一大因素。記者采訪了解到，面積從20-40平方米不等的房間，月租金為1400元至2400元不等，相比周邊散租的同類住房的月租金，要低了10%左右。
    據(jù)市房管局介紹，我市城中村改造項目已接近尾聲，我市培育和發(fā)展住房租賃市場，正是大力發(fā)展這種以盤活現(xiàn)有的閑置存量房改造成長租公寓為主要方式。
   

 長江日報訊（記者冷靖華）